打出5项政策“组合拳”
充电桩等无需办理规划许可手续
城市更新离不开政策护航,《征求意见稿》从居民关心的土地、产权、资金、审批等实际问题出发,推出五大支持政策,让城市更新工程落地更顺畅。
其中,在强化产权保障上,支持按地表、地上、地下分层或按建筑功能分区办理分割审批、分别设权后,办理不动产登记。支持以“带押过户”方式办理不动产登记。
创新金融财政政策方面,支持城市更新实施主体将经营权下的预期收益作质押,依法合规获取信贷支持。鼓励对更新重点片区按规定落实行政事业性收费、政府性基金减免政策。鼓励电力、通信企业适当减免入网增容等经营性收费。
优化项目审批管理方面,鼓励各地开展建筑师负责制试点。对于由同一主体实施的城市更新单元或单元内多个项目,支持采用整体打包的方式进行统一立项、招标。对于充电桩等按照设备管理的相关配套服务设施,以及老旧小区用地范围内的管线等基础设施更新改造,无需办理规划许可手续。
编辑 | 杜儿
审核 | 高舒婷
来源 | 成都发布、四川发布
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