《住宅项目规范》发布！对电梯、隔声等都有规定
2025年04月01日 13:03
3月31日
国家标准《住宅项目规范》发布
以安全、舒适、绿色、智慧为目标
在规模、布局、功能、性能
和关键技术措施等方面
对住宅项目的建设、使用
和维护作出规定
《住宅项目规范》
（以下简称“规范”）
提出了住宅项目的底线要求
规范将于今年5月1日实施
其中有哪些值得关注的内容？
将给居住体验带来哪些升级？
一起来看
关注点1
新建住宅建筑层高不低于3米
层高是上下相邻两层地面之间的垂直距离。根据规范，新建住宅层高提升为“不低于3米”。中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇介绍，规范将层高提升了20厘米，可以让室内有更好的天然采光和自然通风，给住户更好的空间感受，为多样化装修等提供条件，增强功能灵活性。
关注点2
4层及以上住宅设置电梯
公共移动通信信号覆盖电梯轿厢内
关注点3
提高墙体和楼板隔声性能
关注点4
系统提出无障碍和适老化建设方面的要求
本次规范就无障碍和适老化建设提出了一系列要求。例如，要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高户门、卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进入或乘坐轮椅进出；提出电梯轿厢尺寸、紧急呼叫按钮高度等要求。
关注点5
每套住宅都有满足日照标准的房间，夏热冬冷地区住宅应设供暖设施或预留安装位置
编辑 | 彭棣、刘娜
审核 | 吴敏
来源 | 人民日报、成都发布
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