“工改工”（工业改工业）是盘活低效用地，实现园区优化提质的务实举措之一。通过实施“工改工”项目，位于成都温江高新技术产业园区的四川银龙科技产业园遵循“工业上楼”理念，对原有的厂房进行拆建改造，建设标准化厂房和配套设施，建筑面积由原来的约1万平方米增加到4.3万平方米。

通过招引中小微企业“上楼”发展，加速推动“企业满园”，实现产业集聚发展，曾经的低效厂房正蝶变为成都温江高新技术产业园区里的“精品载体”。

12月18日，四川铁锐信工程检测技术有限公司正式迁入四川银龙科技产业园，企业相关负责人说：“今年以来，相关部门、园区和属地街道帮助我们解决了很多问题，让我们扎根温江发展更有信心了。”

四川铁锐信工程检测技术有限公司是世界500强特大型企业、全球最大建筑承包商——中国铁建股份有限公司全资三级子公司，也是天府街道辖区重要产业实体单位，其主营业务是对公路、铁路等施工项目提供材料和工程质量检测服务。去年12月，企业因扩大生产规模和升级甲级资质需要，现址无法满足条件，亟需寻找新的场地。

成都温江高新技术产业园区在深入开展“进万企、解难题、优环境、促发展”工作过程中，企业服务专员了解到这一情况后，立即协同相关部门和属地街道积极协调解决企业诉求和问题，全力争取“有根企业”继续扎根温江发展。

“这里区位和交通优势都很好，大部分职工也住在温江，大家都希望能够继续扎根温江发展。”

四川铁锐信工程检测技术有限公司相关负责人说，近段时间以来，为务实解决企业“升甲”场地和成本问题，温江相关部门、园区和属地街道多次上门帮助企业梳理问题，在资源、政策、服务方面提供大量支持，并预选了7处具备条件的场地供企业考察。

在温江的全力支持下，很快，四川铁锐信工程检测技术有限公司“升甲”场地和成本问题就得到了解决。最终，四川铁锐信工程检测技术有限公司在得到上级公司的批复同意后，迁入四川银龙科技产业园，继续深耕温江发展。

据了解，目前，四川铁锐信工程检测技术有限公司正对照“甲级”标准对场地和设备等进行完善，预计明年上半年完成公路检测甲级资质认证。届时，四川铁锐信工程检测技术有限公司也将成为中国铁建第二家具有公路检测甲级资质认证单位。

四川银龙科技产业园“工改工”项目二期，分为A、B、C、D四个区域，A区域为综合楼，具备办公、食堂、宿舍等功能；BCD区域为标准厂房，中间有连廊贯通，空间使用相对灵活。

四川银龙科技产业园二期项目于2023年建成投运，目前招商率达到50%以上；一期项目于2021年底建成投运，目前招商入住率达到100%。

据了解，四川银龙科技产业园重点招引医药健康、绿色食品、装备制造、电子信息等产业，目前已入驻了钟水饺、汉斯数控等15家企业，值得一提的是，发展势头强劲的规上企业成都水月雨科技有限公司也落户于此。

“园区投运以来，在相关部门、园区和属地街道的引荐下，我们接洽了一批重点企业到园区实地考察、落地发展，目前还有多家在谈企业。”四川银龙科技产业园副总经理任桂平说道。

上楼的“工改工”产业园具备后发优势，四川银龙科技产业园优化提质，不仅通过转型推动产业提质，同时也在建设中兼顾品质优化。在设计建设中，四川银龙科技产业园厂房设计坚持节能环保，窗户采用双层中空断桥玻璃，并按照写字楼标准配置，通风采光面积达到50%以上，消防设施等级达到丙级，主干道宽度达到17米，方便各类大型车辆进出。在环境品质方面，还精心设计2处水景造景，为园区增添了灵动的美感。

“我们希望将园区打造为成都温江高新技术产业园区承载产业发展的‘精品载体’。”任桂平表示，将持续强化基础设施配套能力，不断提高服务质量，营造更加优质的营商环境，吸引更多优质企业入驻，为产业园区“立园满园”和温江高质量发展作出更大贡献。