“改”到心坎上！温江今年完成老旧院落改造24个
老旧小区建成年代较早
失养失修失管
有市政配套设施、小区服务设施
不完善等问题
随着时间的推移
一些老旧小区
已无法满足居民的生活需求
老旧小区改造项目是今年温江区重点民生实事项目之一，区住建局聚焦群众所需所盼，在积极实施多处老旧小区改造的基础上，继续改造紫宸苑、水电三分局、协华小区、前进苑等11个老旧小区管网线路，全面完成王家二巷等24个老旧院落整体改造，改造建筑面积约96万平方米，惠及居民8295户。
王家二巷小区
新铺了道路、增设了停车位
修复了管道和地下管网
补种了绿植、安装适老活动设施……
经过改造
柳城街道王家二巷小区
焕然一新
“小区变化太大了，现在干净漂亮，住着很舒心。”
“院落雨污水能分流吗？”
“能增设小区活动设施吗？”
“车棚安装后有没有喷淋等消防设备？”
老旧小区改造中
涉及项目杂、内容多
为了让这项工程
更加贴近民生、符合民意
在王家二巷小区改造前
街道和社区通过开展问卷调查
座谈交流、入户走访摸底
主动问计于民
“所有需要改造的老旧小区，我们都会组织街道、社区、项目设计方、施工方等单位的工作人员与居民代表一起探讨改造的施工细节，吸纳居民的反馈意见。从意见到方案，再到现场实施，各方都参与并见证。”
——柳城街道城市更新和有机更新部
工作人员 赵天明
此外，温江还出台了《2024年温江区城镇老旧院落改造工作实施方案》，全面推行竞争性改造机制，按照“有条件申报、竞争性入围”原则，统筹协调社区、自治组织、产权单位等共同推进改造。改不改，怎么改，群众说了算，“两上两下”征求居民意见后，确定改造小区名单，明确相关单位职能职责以及改造标准和要求，发动居民全过程参与方案制定、施工监督和后续管理。
▲老旧小区改造项目
王家二巷小区33号老旧院落
总占地面积4827平方米
建筑面积8460平方米
住户数199户
小区房屋老旧、设施老化
道路破损、管网老化、停车凌乱等问题
困扰着住户
随着系列改造事项相继完成
不仅在视觉上焕然一新
设施布局也更科学合理
适用空间多出来不少
“老旧小区改出了幸福生活，地面平坦了、线路整齐了，雨污分流了，还增添了充电桩、监控等设施，住起舒心。”
——小区居民 黄海涛
柳城大道东段143号院
柳城街道柳城大道东段143号院
修建于1999年
小区共3个单元楼
在改造过程中
新建了雨污管道、排水沟
重新规划设置了人车分流动线
完善门禁、道闸等安防系统
新增小区活动室、停车位
加装了电梯
路面采取彩混路面通铺的方式
进行修复
“原来老旧小区改造大多是外立面的翻新、管线迁改等硬件方面的更新。现在是从软件的角度出发，再去挖掘一些存量空间，不断提高居民的参与度和获得感、幸福感。现在晚饭后，大家都喜欢在小区里逛逛。”
——小区居民 曾福华
据了解
温江改造完成的老旧小区
均建立维修资金账户
自治组织管理等长效机制
实现物业全覆盖
万春东路28号改造项目
荣获“市级老旧院落改造最佳公共服务奖”
提颜值、增幸福
接下来
温江将继续推进老旧小区改造工作
打造具有小区特色的匠心工程
不断提升城市面貌和人居环境
让幸福在居民家门口持续“升级”
记者：黄艳 彭月
图片：陈彦儒
编辑：杜儿
审核：吴敏
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