4月27日，一个普通的周六，但在温江花都大道尚西花郡小区却格外热闹，小区2019年第一次业主大会结束后，近200名小区业主齐聚一堂，自筹费用在小区网球场办起了坝坝宴，16张饭桌都被围得满满当当，香辣虾、凉拌鸡、凉拌牛肉……一道道美味被摆上了桌，平时难得一聚的邻居们都借此机会坐下来，拉拉家常。

别看现在坝坝宴格外热闹，尚西花郡小区也曾经历了小区常见的“停车难”、“物业管理混乱、业主拒交物业费”等难题。为什么小区现在和谐得像个大家庭？

坝坝宴现场

业主AA制办坝坝宴还组织抽奖 热心邻居赞助奖品

27日上午10点，在尚西花郡小区的网球场，召开了小区的2019年第一次业主大会，业委会向200多名业主代表介绍了近期小区的工作安排和进展，公布了业委会账目明细。

12点，业主大会的“重头戏”开始了。在业主们开会的同时，网球场一旁的空地上就已经忙得不可开交，爽口的凉拌菜、卤牛肉、香酥鸭等已经摆好了盘，厨师正用大勺从炒锅里将刚刚炒好的香辣虾盛出来，准备分盘……

坝坝宴现场

“俗话说，远亲不如近邻，今天我们小区的邻居在这里举办坝坝宴，很难得……”小区业委会主任唐斌对大家说道。小区业主张维告诉红星新闻记者，这次坝坝宴是大家期盼已久的，因为逢年过节大家都有事，不方便聚会，所以跟业主大会一起开。这次坝坝宴是业主们自发筹款，“AA制”，每个参与的业主出资60元，请了做家宴的大厨掌勺。“从筹备到今天大概就是一周，大家都很积极。”张维说。

不仅是坝坝宴吃顿饭，小区热心的业主还自发地捐赠出小米、土鸡、土鸡蛋等土特产，实用的家庭清洁工具等等，作为坝坝宴抽奖环节的“彩头”，每每喊出中奖者的名字，现场都爆发热情的掌声。

宣布“开席”后，邻居们纷纷动起了筷子，你帮我倒饮料，我给你说哪道菜好吃，最高兴的还是孩子们，放下刚刚拿到的可以DIY小风扇，手里抓住玉米歪着头啃起来。

小区曾爆管34次，如今筹款6万多元修新大门门牌

别看现在坝坝宴格外热闹，尚西花郡小区也曾经历了小区常见的“停车难”、“物业管理混乱、业主拒交物业费”等难题。

坝坝宴现场

为什么小区现在和谐得像个大家庭？

“一个小区的好坏，给我最直观的感受就是让你有没有“大家庭的感觉”，很幸运我们业委会很强大，还有个能挑大梁的业委会主任，也促使邻里关系亲如一家。每个小区都会老化，问题丛生，可有个当家的理事、处事、解决问题，什么事都不叫事。”业主周先生在朋友圈写道。

坝坝宴现场

“能挑大梁”的业委会主任叫唐斌，被相熟的邻居亲切地叫作“斌哥”，从部队退伍后，他表示，自己“把小区业委会工作当成了事业来干”。唐斌告诉红星新闻记者，尚西花郡小区交房前，开发商资金链断裂，差点“烂尾”。好不容易交了房入住，业主们对前期物业管理服务不满意，前期物业退场，又涉及到几十万欠款，一堆杂事。

“小区不大，只有700多户，实际入住只有三四百。”唐斌说，前期因为实际入住人数不多，不符合选举业委会的标准，2012年起，7名热心业主自发地代表处理小区的事务，领管小区工作，这才重新聘请了物业入了场。直到2016年10月，业委会才正式通过备案成立。

理顺了物业问题，小区事务繁杂，遗留的问题也不少。“这几年，光水管爆管了34次，主管网都是6次。”唐斌说，特别是夏天，物业的工作人员修爆管都修成了专家，有业主开玩笑说，“感觉一个月不提一回水就不正常。”每次爆管，业委会都要及时组织抢修，费用来自小区公共收益、地面停车收费，“我们准备筹点钱，把管网都更换一下。”

小区电梯老化、地面停车问题，桩桩件件都不是小事，但在唐斌和其他业委会成员的努力下，都得到了解决，“之前我们小区大门门牌很丑，发动业主筹款，一共筹了6万多元，换了3块石头的门牌，找书法家题了字。”唐斌说，让他特别感动的是，小区有刚参加工作不久的业主主动找到自己，说挣钱不多，先捐100元，下次再补上。还有一次，一位近90岁的老党员要自己回老家，但行动不便，恰好唐斌没在家，一位热心邻居主动上门帮忙，将老人送到了成都东客站，“这种互相帮助的事，多得很。”