专用停车场在有条件的情况下可以向社会公众开放，实行错时共享停车。

· 具备条件的机关、企事业单位在加强安全管理的前提下，可以向社会开放停车设施；

· 鼓励商业设施、写字楼、旅游景区、体育场馆等停车设施在空闲时段向社会开放；

· 鼓励居住社区在保障安全和满足基本停车需求的前提下，错时向社会开放停车设施。

《停车场条例（草案）》中明确，住宅区内的停车设施出售、出租应当首先满足本小区居民停车需求。

住宅区没有停车场或者停车场不能满足本小区居民停车需求时，在不影响道路安全和畅通、不占用消防通道及绿地的情况下，在按照《民法典》第二百七十八条规定相关程序决定后，可以在小区内业主共有道路及其他场地设置停车位。

在满足本小区居民停车需要、不影响住宅区物业管理和治安环境的情况下，按照《民法典》第二百七十八条规定的相关程序作出决定后，可以向社会开放住宅区停车设施，并依照本章第三十二条、第三十三条之规定执行。住宅区停车管理应当按照《四川省物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等相关法律法规执行。